Çayyolu, İncek ve Gölbaşı'nda Villa İç Mimarı Nasıl Seçilir?

Çayyolu, İncek ve Gölbaşı'nda villa iç mimarı ne iş yapar?

Çayyolu, İncek ve Gölbaşı'ndaki bir villada iç mimar; yerleşim planını, malzeme ve aydınlatma kararlarını hazırlar, uygulamayı şantiyede takip eder ve teslime kadar süreci yönetir. Bu üç bölgede ev genellikle isimli bir sitede yer alır; bu yüzden iş hem evin içini hem site kuralını birlikte hesaba katar.

Bu ofiste villa iç mimarı çalışması, evin bulunduğu yere göre şekillenir. Çayyolu'nda çoğu villa Santra Villa gibi sitelerde durur; İncek'te Quarte Life benzeri projeler öne çıkar; Gölbaşı'nda ise Ballıkpınar çevresindeki konaklar sık görülür. Üçü de Ankara'nın villa yoğun bölgeleri arasındadır ve bu ofis üçünde de düzenli çalışır.

Umut GÜRLER İç Mimarlık, bu üç bölgede tamamladığı villalarda keşiften teslime aynı sırayı izler: ölçü ve kot kontrolü, çizim ve malzeme listesi, şantiye takibi, son olarak mobilya ve aydınlatma teslimi. Hangi bölgede olursa olsun sıra değişmez; değişen, sitenin çalışma kuralı ve evin büyüklüğüdür.

Bu üç bölgede villa projeleri birbirinden nasıl ayrılır?

Çayyolu, İncek ve Gölbaşı'ndaki villalar aynı şehrin parçası olsa da site adı, parsel büyüklüğü ve tamamlanan işin yılı birbirinden farklı sayılar taşır.

Çayyolu villa tasarımında ev çoğunlukla Santra Villa gibi birden fazla villanın bulunduğu bir sitenin parçasıdır; bu da çalışma saatini, gürültü kuralını ve moloz çıkışını sitenin yönetiminin belirlediği anlamına gelir.

Tablodaki İncek villa projesi ve diğer ikisi aynı ofis tarafından yürütüldü; üçünde de malzeme ve aydınlatma kararı evin kendi planına göre alındı, sitenin ortak kuralı yalnız çalışma takvimini etkiledi.

Üç bölgedeki örnekler 250 ile 450 metrekare arasında değişir; bu fark zaten tek başına süreyi ve malzeme miktarını belirleyen en büyük kalemdir. Bölge aynı olsa da iki villa, büyüklükleri farklıysa aynı takvimde bitmez.

Villa iç mimarı seçerken nelere bakılır?

Çayyolu, İncek veya Gölbaşı'nda bir villa iç mimarı seçerken bakılacak ilk şey, o ofisin aynı bölgede daha önce tamamladığı gerçek bir iştir.

Keşiften teslime giden villa iç mimari süreci şu sırayla ilerler:

1. Bölgedeki örnek bir işi, mümkünse yerinde veya fotoğrafla inceleyin.
2. Şantiyenin ne kadar süreceğini ve sitenin çalışma saatini sorun.
3. Teklifi kalem kalem isteyin; hangi kalemin maliyeti ne yönde etkilediğini yazılı görün.
4. İmar Kanunu m.21/3 kapsamında ruhsat gerekip gerekmediğini, ayrıca site yönetiminin izin kuralını sorun.

Bu dört adım atlanırsa teklif karşılaştırması zorlaşır, şantiye takvimi keşif gününde değil, iş başladıktan sonra netleşir. Hangi bölgede olursa olsun sıra aynıdır; değişen yalnızca sitenin kuralı ve evin büyüklüğüdür.

Çayyolu, İncek ve Gölbaşı'nda villa projesine nasıl başlanır?

Çayyolu, İncek veya Gölbaşı'nda yeni bir villa projesine başlamadan önce keşif günü planlanır; bu gün evin, parselin ve sitenin kuralının gerçek halini ortaya koyar.

Bu ofis Ankara'da Çankaya, İncek, Beytepe, Bilkent, Beysukent, Çayyolu, Ümitköy, Çukurambar ve Oran ağırlıklı çalışır; Çayyolu, İncek ve Gölbaşı bu listenin villa yoğun üç bölgesidir. Keşifte önce evin kendisi, sonra sitenin kuralı, en son bütçe konuşulur; sıra tersine çevrilmez.

İlk görüşme genellikle evde veya sahada yapılır; villa iç mimarı danışmanlığı burada evin mevcut durumunu, ailenin ihtiyacını ve sitenin izin verdiği çalışma takvimini aynı anda okur. Görüşme sonunda bir sonraki adım çizim ve malzeme listesidir.

Umut GÜRLER, Çankaya Üniversitesi İç Mimarlık mezunu bir iç mimardır; 2009'dan beri (17 yılı aşkın) Ankara'da villa, ofis ve klinik iç mimarlığı yapar, ofisi Cepa Ofis Kule'dedir. Bu yazıdaki örnekler, kendi tamamladığı villa projelerinden alınmıştır.