Natamam Villa ile Eski Villa Arasındaki Fark Nedir?

Natamam villa ile eski villa arasındaki temel fark nedir?

Natamam villa, kaba inşaatı bitmiş ama iç mekanı hiç kullanılmamış bir yapıdır; eski villa ise yıllarca oturulmuş, altyapısı zamanla yıpranmış bir yapıdır. Natamam villada aranan şey eksik bırakılmış iştir, eski villada aranan şey yıpranmış iştir — ikisi de altyapı kontrolüyle başlar ama kontrol noktaları farklıdır.

Natamam villa alan bir müşteri odaları istediği gibi kurabilir, ama bu özgürlük beton iskeletteki tesisatın okunmasını atlamaz. Eski villa alan bir müşteri ise mevcut oda düzenini değiştirebilir, ama önce o düzenin altındaki yıllanmış tesisatın hala çalışıp çalışmadığını bilmek zorundadır.

Hangi risk hangi villada daha olasıdır?

Natamam villada risk genellikle eksik bırakılmış veya bağlanmamış bir iştir; eski villada risk genellikle çalışan ama ömrünü doldurmuş bir iştir. Aşağıdaki tablo dört ana başlıkta bu farkı özetler.

İkisinde de ortak olan ilk adım nedir?

Her iki yapıda da tadilata oda yerleşimi veya boya ile değil, temiz su, pis su, elektrik, rögar ve kot kontrolüyle başlanır; bu beş başlık, hangi yapıda ne arandığını belirler.

Bu beş başlığın natamam ve eski villadaki ayrı ayrı kontrol noktalarını, sahada nasıl ölçüldüğünü ve neye dikkat edileceğini Villa Tadilatına Başlamadan Bilinmesi Gerekenler yazımızda madde madde ele aldık; bu yazı farkı özetler, o yazı kontrol listesini verir.

Hangi villayı almayı düşünüyorsanız, karar neye göre verilir?

Hangi yapıyı aldıysanız alın, tadilat kararı vermeden önce altyapı okunur; bu okuma natamam villada eksik bırakılanı, eski villada yıpranmışı ortaya çıkarır. Oda yerleşimi, boya ve mobilya kararı bu okumanın ardından gelir.

Umut GÜRLER, Çankaya Üniversitesi İç Mimarlık mezunu bir iç mimardır; 2009'dan beri (17 yılı aşkın) Ankara'da villa, ofis ve klinik iç mimarlığı yapar, ofisi Cepa Ofis Kule'dedir.